Directeur trice location commerciale

Directeur(trice) location commerciale, Siège social, Saint-Hyacinthe

• Poste permanent, temps plein

Des racines fortes pour innover et grandir .

Nous sommes une entreprise familiale depuis 50 ans au Québec qui réalise des projets d'envergure en tant que promoteur, constructeur et gestionnaire immobilier. Construire nos bâtiments, et au-delà de nos bâtiments, nos précieux milieux de vie, pour ensuite les conserver et les opérer constitue notre modus operandi : domaine hôtelier, RPA, locatif commercial et résidentiel. Orientée vers l'avenir et désireuse de créer des milieux de vie distinctifs, notre entreprise déploie ses projets dans plusieurs villes, dont Saint-Hyacinthe, Trois-Rivières, Beloeil, Saint-Bruno et bien d'autres.

Quelques avantages du Groupe Robin…

• Régime modulaire d'assurances collectives pour prendre soin de vous et de vos proches;
• Programme d'aide aux employés;
• Télémédecine : accès à un médecin et autres spécialistes de la santé 24/7 virtuellement;
• Programme de remboursement des activités physiques;
• REER collectif avec participation de l'employeur;
• Un service de garde éducatif en communauté priorisant les enfants de nos employés;
• Rabais chez nos commerçants partenaires du Groupe Robin;
• Congés mobiles pour faciliter la conciliation travail/vie personnelle;
• Machine à café spécialisée, thé, tisane et fruits à volonté;
• Rabais sur les repas au travail;
• Rabais mensuel sur un logement Groupe Robin;
• Possibilité d'évolution dans tous les secteurs d'activités du Groupe Robin;
• Politique de télétravail;
• Allocation cellulaire;
• Remboursement du KM;
• Semaine de reconnaissance annuelle et événements d'entreprises;
• Programme de formation continue;
• Un environnement de travail au goût du jour !

Être Directeur(trice) location commerciale au Groupe Robin c'est :

Le Directeur(trice) Location Commerciale est responsable d'assurer l'optimisation du taux d'occupation des propriétés commerciales du Groupe Robin en élaborant et mettant en œuvre des stratégies de location efficaces. Il/elle assure la négociation des baux, le développement d'opportunités d'affaires et le maintien de relations solides avec les partenaires du secteur immobilier commercial.

Développement de la stratégie de location

• Élaborer et mettre en œuvre des stratégies de location pour maximiser le taux d'occupation du parc immobilier.
• Optimiser le mix commercial des propriétés en fonction des tendances du marché et des objectifs stratégiques du Groupe.
• Assurer une veille concurrentielle et suivre les tendances du marché pour anticiper les opportunités de croissance.
• Identifier les besoins futurs des locataires et recommander des ajustements aux offres de location.
• Collaborer avec l'équipe de développement immobilier pour aligner l'offre locative avec les nouveaux projets et acquisitions.

Prospection et développement des affaires

• Identifier et développer de nouvelles opportunités d'affaires en ciblant les locataires potentiels et en assurant un suivi rigoureux des prospects.
• Développer et entretenir des relations d'affaires avec les différents acteurs du marché (locataires, courtiers, franchiseurs, etc. ).
• Promouvoir les espaces disponibles à travers divers canaux (réseautage, publicités ciblées, plateformes en ligne, etc. ).
• Participer à des événements du secteur immobilier commercial (ICSC, chambres de commerce, salons professionnels).

Gestion du processus de location

• Assurer la location des espaces disponibles dans les propriétés existantes et les nouveaux développements en respectant les objectifs budgétaires.
• Accompagner les clients potentiels tout au long du processus de location, de la négociation initiale à la prise de possession et/ou l'ouverture officielle.
• Demander et analyser les études financières des prospects et préparer les sommaires d'offres de location et de renouvellement.
• Assurer le suivi et l'approbation interne des propositions de location.

Négociation et gestion des baux

• Négocier les termes financiers et légaux des baux en fonction des spécificités des marchés et en collaboration avec les équipes juridiques internes et externes.
• Assurer le renouvellement des baux et gérer les demandes de modification (agrandissement, relocalisation, cessation d'activités).
• Maximiser la rentabilité des espaces en équilibrant les besoins des locataires et les objectifs de l'entreprise.

Coordination interne et service client

• Assurer la coordination avec les équipes internes (construction, comptabilité, gestion immobilière) pour garantir le respect des conditions de bail et une expérience locataire optimale.
• Veiller à ce que les espaces loués soient conformes aux besoins des locataires et aux standards du Groupe Robin.
• Agir comme point de contact principal pour les locataires commerciaux afin d'assurer un service client de haut niveau.

Administration et suivi des performances

• Rédiger des rapports de performance sur le taux d'occupation, les tendances du marché et les activités de location.
• Assurer un suivi rigoureux des indicateurs clés de performance et recommander des ajustements stratégiques au besoin.
• Gérer les données et dossiers locatifs de manière organisée et efficiente.

Mobilité et représentation

• Effectuer les déplacements nécessaires dans le cadre des fonctions.
• Représenter le Groupe Robin lors d'événements et d'activités de l'industrie immobilière.

Qualifications requises pour l'emploi:

• Détient un diplôme en administration des affaires et/ou tout autre combinaison d'expérience et d'étude pertinente relative à l'emploi;
• 5 à 10 ans d'expérience en location commerciale;
• Avoir une bonne connaissance du marché immobilier commercial et de ses paramètres ainsi que des acteurs majeurs du domaine;
• Détenir un réseau établi de courtiers ainsi que des contacts clés auprès des bannières et au sein de l'industrie;
• Excellentes habiletés de communication à l'oral et à l'écrit (français/anglais);
• Fortes habiletés en négociation;
• Aptitude marquée pour créer des liens interpersonnels et pour la vente;
• Être structuré avec un sens de l'organisation et une attention aux détails;
• Solides compétences analytiques, avec une expérience en recherche de marché, analyse financière et budgétisation;
• Avoir un bon sens de l'initiative;
• Avoir le sens poussé du travail d'équipe;
• Maîtrise la suite Office (Word, Excel, Outlook);
• Mobilité (déplacements fréquents au Québec, principalement entre Saint-Hyacinthe et Trois-Rivières) - avoir un permis de conduire valide.

Pour en savoir plus sur nos projets :

District55 : District 55: le plus beau quartier de Trois.